1. Основные характеристики
Район: Приморский
Адрес: Лыжный пер. 2
Метро: «Старая деревня» (2,5 км), «Комендантский проспект» (3,5 км)
Объект: кирпично-монолитный дом с облицовкой из керамогранита
Этажность 20-22-25 этажей;
2. Месторасположение
Новый дом ЗАО «Строительная компания «Темп» расположен в Северо-Приморской части (СПЧ) Приморского района, северо-западнее пересечения Мебельной и Туристской улиц. Площадь участка составляет 14 618 кв. м.
Приморский район признается одним из наиболее перспективных и привлекательных для инвесторов мест в городе. По мнению многих аналитиков, здесь больше, чем в любом другом районе, имеется возможностей вложить средства в крупные проекты в сфере торговли, строительства, туризма, спорта, культуры, промышленности и транспорта. А масштабный план по созданию финансового центра на северо-западе Санкт-Петербурга делает его одним из самых популярных и востребованных.
3. Дом
Дом представляет собою здание из пяти секций переменной этажности (от 20 до 25 этажей), созданное по индивидуальному проекту. Его внешний облик выполнен в соответствии с общей архитектурной композицией застройки квартала и имеет вид рельефно выступающего вперед ступенчатого силуэта
На первом этаже здания размещаются торговые и офисные помещения, для каждого из которых предусмотрен отдельный вход со стороны фасада. Остекление лоджий и широких окон произведено с применением стеклоалюминиевых конструкций. А над каждым входом расположен козырек.
На жилых этажах расположено по 5-8 квартир, при этом все секции оборудованы тремя лифтами торговой марки «Wellmax».
4. Инженерия и применяемые материалы
Дом построен по кирпично-монолитной технологии с внешним слоем в виде вентилируемого фасада, облицованного керамогранитом. При этом теплозащита фасада обеспечивается минеральной ватой «Rockwool».
Внутренние надземные стены здания выполнены из монолитного железобетона толщиной 200 мм.
Толщина монолитных железобетонных перекрытий – 180 мм.
Для стояков холодного и горячего водоснабжения используются оцинкованные металлические трубы, стояков канализации – чугун марки «FP-Price». В квартирах установлены счетчики холодной и горячей воды.
В каждой квартире установлены стальные панельные радиаторы, характеризующиеся повышенным уровнем теплоотдачи.
Проектом предусмотрены двухтарифные счетчики электроэнергии.
Все квартиры оборудованы комплектом первичного пожаротушения.
5. Парки
В пешеходной доступности от дома находится заповедник регионального значения – Юнтоловская лесная дача. Его местность характеризуется эстетичными лесными ландшафтами, богатым растительным и животным миром, наличием рек и озер. В 2014 году на территории, заключенной между заповедником и жилой зоной, планируется открыть новый зоопарк, где разместится более 6,5 тысяч птиц и животных.
Другим местом комфортного отдыха на природе, расположенным невдалеке от нового дома, является парк 300-летия Петербурга. Здесь проложены современные роликовые и велосипедные дорожки, построены детские и спортивные площадки, а на конец 2011 года намечено открытие крупнейшего в городе аквапарка «Питерленд». В состав комплекса войдут фитнес-центр, теннисные корты, парк аттракционов, торговая галерея и рестораны с видом на Финский залив.
6. Социально-бытовая инфраструктура
Новый дом расположен в 10-ти минутной транспортной доступности от двух станций метрополитена «Старая деревня» и «Комендантский проспект». Данный район отличается развитой социально-бытовой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В нескольких минутах ходьбы расположены гипермаркеты: Карусель, Лента и Окей. А в непосредственной близости от дома находится крупный торгово-развлекательный комплекс «Меркурий», где можно найти множество магазинов, кинотеатр «Кронверк Синема», спортивный клуб «SportLife», уникальный развлекательный центр «Ice Park», включающий большой ледовый каток и крупнейшую в Санкт-Петербурге площадку для игры в керлинг.
Также недалеко от нового дома расположены такие жизненно необходимые объекты инфраструктуры, как поликлиники и общеобразовательные учреждения. Приморский район характеризуется большим количеством недавно построенных школ и детских садов с современным ремонтом и новым оборудованием.
7. Квартиры
В доме расположено 719 квартир. При этом: 44% из них приходится на однокомнатные квартиры общей площадью от 35 кв. м до 49 кв.м., 38% - двухкомнатные с площадями от 67 кв. м до 82 кв.м и 18% - трехкомнатные, размеры площадей которых варьируются от 70 кв. м до 112 кв. м.
Разработчиками предусмотрены удобные рациональные планировки, позволяющие обустроить квартиру в соответствии с потребностями хозяев. Все квартиры рассчитаны на установку современного кухонного оборудования. Обязательным элементом отделки является наличие входной металлической двери, а также остекление по скандинавской технологии, предполагающее установку деревянных окон с заполнением первой створки стеклопакетами, а второй – стеклом. При этом в каждой квартире выполнено витражное остекление балконов и лоджий.